شقة فندقية للبيع في مول أكتوبر فيستيفال سيتي

شقة فندقية للبيع في مول أكتوبر فيستيفال سيتي

شقة فندقية مميزة جداً بتشطيب ألترا سوبر لوكس (أول سكن) للبيع بقلب مول أكتوبر فيستيفال سيتي في التوسعات الشمالية على محور جمال عبد الناصر مباشرة، جاهزة للاستثمار الفوري بعائد إيجاري ممتاز أو للسكن الراقٍ.

تفاصيل ومواصفات الشقة:

الموقع: 6 أكتوبر - التوسعات الشمالية (داخل مول أكتوبر فيستيفال سيتي - على محور جمال عبد الناصر مباشرة).

المساحة: 70 متر مربع.

التقسيم الداخلي: 2 غرفة نوم + ريسبشن + مطبخ + حمام.

الفيو والاتجاه: بحري صريح بإطلالة مباشرة على النافورة الداخلية للمول.

التشطيب والتجهيز:

تشطيب ألترا سوبر لوكس بالكامل (أول سكن).

باب شقة مصفح تركي لأعلى درجات الأمان.

وديعة الصيانة مدفوعة بالكامل.

مميزات المول والخدمات المتاحة:

مجتمع عائلي راقٍ وآمن، أمن وحراسة وصيانة على مدار 24 ساعة.

جراج خاص بالبدروم للسيارات.

تنوع خدمي متكامل داخل المول: (السلطان هايبر ماركت، مطاعم وكافيهات، مخابز، صيدلية، عيادات، جيم، سنتر تعليمي، بيوتي صالون، مكتبة، شهر عقاري، سجل مدني، وقريباً خدمات طلبات).

الموقع والمسافات (بالدقائق):

0 دقيقة على محور جمال عبد الناصر وكل الخدمات والتسوق داخل المول.

2 دقيقة من محور الكفراوي ونادي الصيد.

5 دقائق من مول العرب وميدان جهينة.

7 دقائق من ميدان الحصري وجامعة 6 أكتوبر.

10 دقائق من مدخل الشيخ زايد ووصلة دهشور.

الفرصة الاستثمارية والعائد الإيجاري:

الإيجار طويل المدى: يدر دخلاً إيجارياً متوقعاً يصل إلى 12,000 جنيه شهرياً.

الإيجار الفندقي (الومي): عائد يصل إلى 1,000 جنيه يومياً (وفقاً لمعدلات الإشغال وإدارة التشغيل).

السعر المطلوب:

السعر الإجمالي: 2,800,000 جنيه مصري كاش (شامل وديعة الصيانة).