فيلا مستقلة للبيع في كمبوند الربوة – الشيخ زايد مساحة أرض 800م | عقد أزرق مسجل | بدون مصاريف تنازل

فيلا ستاندالون للبيع في كمبوند الربوة – الشيخ زايد – عقد أزرق مسجل

المواصفات والتقسيم الداخلي:

مساحة الأرض: 800 متر مربع.

مساحة المباني: 420 متر مربع.

الحديقة: 600 متر مربع (خلاف التراس).

الدور الأرضي: ريسبشن 5 قطع + مطبخ + تراس 60 متر + غرفة ناني بالحمام + 2 حمام.

الدور الأول: ريسبشن 30 متر + 4 غرف نوم (منهم غرفة ملابس) + مطبخ + 3 حمام.

التشطيب: نصف تشطيب (تأسيس سباكة وصرف كامل + جزء كبير من الكهرباء).

المرافق: عداد كهرباء ومياه راكبين + جراج خاص لـ 3 سيارات.

الموقع (المسافة بالدقائق):

1 دقيقة من النادي الاجتماعي ومناطق الخدمات داخل الربوة.

3 دقائق من هايبر وان وطريق الإسكندرية الصحراوي.

5 دقائق من أركان بلازا ومستشفى الشيخ زايد التخصصي.

8 دقائق من محور 26 يوليو وجامعة النيل.

10 دقائق من مول العرب وميدان جهينة.

المميزات القانونية والمالية (توفير ومصداقية):

الوضع القانوني: مسجلة عقد أزرق (أعلى درجات الأمان العقاري).

التنازل: بدون مصاريف تنازل نهائياً.

وديعة الصيانة: مسددة بالكامل (بقيمة 275,000 جنيه).

مصاريف الصيانة: مسددة بالكامل حتى 30/6/2026.

التفاصيل المالية:

السعر المطلوب: 35,500,000 جنيه مصري.