فيلا للبيع في المنطقة السياحية الأولى

فيلا مستقلة فاخرة للبيع على حديقة منفعة عامة بـ مفتوح في الحي المتميز - 6 أكتوبر

فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة بموقع متميز للغاية وطبيعة أرض فريدة على منسوبين بداخل الحي المتميز بمدينة 6 أكتوبر، مع مدخل مباشر على حديقة عامة تتوسط مجموعة الفيلات بالمنطقة.

📌 مواصفات الوحدة:

• الموقع: مدينة 6 أكتوبر – الحي المتميز.

• النوع: فيلا مستقلة (Standalone Villa).

• مساحة الأرض: 650 متر مربع (على منسوبين).

• مساحة المباني: 250 متر مربع للدور.

• تقسيم الأدوار:

  • بدروم: منسوب أقل من الطريق من الأمام، وعلى منسوب الحديقة الخلفية مباشرة من الخلف.

  • دور أرضي: مرتفع بمقدار 7 درجات.

  • دور أول.

• التشطيب والجهوزية:

  • الأرضيات جاهزة.

  • الحمامات والمطبخ جاهزة بالكامل على تركيب الأطقم والكسوات.

• مميزات الحديقة والفيو: حديقة خلفية خاصة تتصل بمدخل مباشر على حديقة منفعة عامة كبيرة تتوسط الفيلات مجاورة للعقار.

🏢 مميزات الموقع والحي المتميز:

• أرقى وأقدم أحياء 6 أكتوبر وأكثرها استقراراً وخصوصية.

• بالقرب من مستشفى دار الفؤاد، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، ومول العرب.

• محاط بالحدائق والمسطحات الخضراء والهدوء التام.

• سهولة الوصول عبر محور 26 يوليو ووصلة دهشور.

📍 المسافة لأبرز المعالم القريبة (بالدقائق):

• 3 دقائق من مستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST).

• 5 دقائق من مول العرب وميدان جهينة.

• 7 دقائق من محور 26 يوليو ووصلة دهشور.

• 10 دقائق من أركان بلازا والشيخ زايد.

• 15 دقيقة من مطار سفنكس الدولي.

💰 التفاصيل المالية:

• السعر المطلوب: 30,000,000 جنيه مصري.